Immobilier · Cadastre
Acheter un terrain, sans se faire piéger.
Le risque, en Guinée, n’est pas de ne pas trouver un terrain : c’est d’acheter celui de quelqu’un d’autre, ou un terrain déjà vendu deux fois. Mowibo Maps tient un cadastre avec les parcelles et les litiges connus.
La méthode
Quatre vérifications avant de payer.
- 01
Localiser la parcelle
Sur la carte, avec ses limites réelles — pas une description approximative.
- 02
Vérifier les litiges connus
Le cadastre Mowibo enregistre les litiges fonciers signalés sur une parcelle.
- 03
Faire constater sur place
Un agent se déplace, photographie, décrit ce qu’il voit. Utile si vous êtes à l’étranger.
- 04
Sécuriser le paiement
Séquestre jusqu’à la remise des documents, et acte signé électroniquement avec date ancrée.
Les outils
Ce sur quoi vous vous appuyez.
Le cadastre
Parcelles, limites, litiges signalés. Le registre qui manquait.
Le constat sur place
Un agent vérifié va voir et vous rend compte.
Date ancrée
L’acte signé
Signature électronique et horodatage ancré publiquement : personne ne peut prétendre après coup que l’acte est antérieur.
Le paiement protégé
Bloqué jusqu’à la remise effective des documents.
Questions fréquentes.
Le cadastre Mowibo a-t-il une valeur officielle ?
C’est un registre tenu par Mowibo, appuyé sur le découpage administratif officiel. Il ne remplace pas les services de l’État : il vous donne de quoi vérifier avant d’engager de l’argent.
Que faire si un litige est signalé ?
Ne pas payer, et se renseigner. Un litige signalé n’est pas une condamnation, mais c’est exactement l’information que personne ne vous donnait avant.
Puis-je acheter depuis l’étranger ?
Oui, à condition de faire constater sur place. La combinaison constat, séquestre et acte signé est ce qui rend l’achat à distance raisonnable.
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